Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de dossierstukken downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474 25 31 39
Rustig wonen op absolute toplocatie
Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat nabij ’t Kasseitje, geniet deze woning van een aangename groene woonomgeving. De eigendom is ingeplant op een perceel van 2.040 m² en combineert daarmee veel ruimte en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lochristi en de belangrijkste invalswegen.
De woning werd gebouwd in 1997 en doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 332 m² biedt ze bijzonder veel leefruimte en een comfortabele, functionele indeling. Dankzij twee inpandige garages, beide voorzien van een elektrische sectionaalpoort en 3 parkeerplaatsen beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden. Tevens is de woning op het vlak van beveiliging volledig uitgerust, met een alarmsysteem met bewegingsdetectie, verbinding met een centrale meldkamer en verschillende bewakingscamera’s.
Gelijkvloers met een veelzijdige indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Onder de trap werd bovendien een praktische bergplaats voorzien. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang tot een ruime bureau- of bibliotheekruimte, die zich dankzij haar ligging uitstekend leent als praktijkruimte voor een vrij beroep of als afzonderlijke thuiswerkplek.
De leefruimtes genieten dan
| Neighbourhood or locality | Acacialaan |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 21 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 332 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room surface | 52 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2040 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003915880-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1573V |