Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Luxueuze vernieuwbouw aan het nieuwe stadspark Groene long in centrum Lochristi.
Op zoek naar de perfecte balans tussen bruisend dorpsleven en rustgevend groen? Deze high-end vernieuwbouw (halfopen bebouwing) biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m², een multifunctioneel bijgebouw en een unieke ligging in hartje Lochristi. Met het gloednieuwe stadspark letterlijk als je voortuin en de iconische kerk op amper 50 meter wandelafstand, geniet je hier van een absolute toplocatie.
Waarom deze woning jouw droomwinst is:
* Totaalrenovatie met luxe-afwerking: De bestaande structuur werd volledig gestript en heropgebouwd met hoogwaardige materialen.
* Toekomstgericht en energiezuinig:
Volledig uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een geavanceerde warmtepomp, airconditioning, koeling en een modern ventilatiesysteem.
* Zuidgerichte tuin met potentieel: Geniet de hele dag van de zon in de zuidgerichte tuin. Extra troef: er is een mogelijkheid om de tuin optioneel nog verder uit te breiden met achterliggende grond.
* Zee van ruimte: Naast de 270 m² hoofdconstructie beschikt de eigendom over een praktisch, losstaand bijgebouw van 40 m² — ideaal als poolhouse, buitenberging of hobbyruimte + aparte tuinberging.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Licht, luxe en comfort
Bij het binnenstappen valt meteen de enorme ruimte op. De zeer royale living vloeit naadloos over in een volledig geïnstalleerde designkeuken, voorzien van alle moderne kwaliteitsapparatuur en sfeervolle, ingebouwde verlichting.
Direct aan de keuken grenst een koele, praktische kelder voor extra provisie.
Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin
De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige, ruime slaapkamers en een handige extra berging. De badkamer is een oase van rust, reeds uitgerust met een riante inloopdouche. Exclusieve bonus: Je krijgt als koper de volledige vrijheid om het perfecte ligbad en badkamermeubel naar eigen smaak en design te kiezen.
Tweede verdieping: Flexibiliteit troef (tot 5 slaapkamers)
Deze is volledig naar eigen wens in te richten. Heb je nood aan 2 extra slaapkamers (in totaal 5) Zoek je een inspirerende thuiswerkplek, een uitgebreid bureau, of een multifunctionele ontspanningsruimte? Hier kan het allemaal.
Technische specificaties
* Type: Halfopen bebouwing (Vernieuwbouw)
* Locatie: Centrum Lochristi (50m van de kerk, aanpalend aan het nieuwe stadspark)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Centrum |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 370 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260904-0003855387 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 729000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
GALLES BV
| Address |
6 Parelhoenstraat
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Agent's name | Kristof |
| [email protected] | |
| Phone number | +32495538350 |
Get in touch