Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige doodlopende straat - residentiële wijk in Lochristi ontdekt u deze volledig in 2023 gerenoveerde woning , met 270 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 755 m².
De woning biedt 5 slaapkamers, 2 douchekamers, 2 leefruimtes , 3 toiletten en een bijzonder goed uitgeruste keuken met duurzame materialen en een ingebouwd automatisch koffiezetapparaat.
De royale veranda van 38m2 met overvloedige lichtinval, elektrische zonwering en zicht op de tuin is een heerlijke plek om te vertoeven.
Boven verdieping :
Er zijn 2 ruime kamers, waarvan 1 master master bedroom met ingebouwde kasten , 1 douchekamer met toilet, de afgewerkte zolderruimte die eveneens kan dienen als extra kamer zijn eveneens ingebouwde kasten ,elektrische rolluiken wat zorgt voor extra comfort !
De ruime oprit en garage met twee garagepoorten vervolledigen het geheel. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, of om wonen en werken te combineren, in de garage is een extra keukentje gebouwd .
Rustig gelegen op circa 2 minuten van het centrum en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E17.
Bouwjaar 1975 | Renovatie 2023 | EPC C: 251 kWh/m²/jaar
E.K. : CONFORM / GEEN ASBEST AANWEZIG/ BLANCO BODEM ATTEST / GAS
Laat u verrassen door deze multifunctionele woning en maak vandaag nog uw afspraak via Cindy Petereyns : 0468/25.11.38 of mail [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 755 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 541 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260729-0003924575-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 170 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 730000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1405 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CINIMMO (IPI 516409)
| Address |
Zaffelare-Dorp 61
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Cindy Petereyns |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch