House for sale
245000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
LODELINSART – Maison 3 façades entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et garage
Située dans une rue calme de Lodelinsart, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison unifamiliale 3 façades, entièrement rénovée il y a 8 ans, offre un cadre de vie confortable et des prestations techniques de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour moderne et spacieux, ouvert sur une cuisine équipée d'un îlot central. Un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.
La maison dispose également d'une salle de douche contemporaine comprenant une douche à l'italienne, un meuble lavabo, un WC suspendu ainsi que les raccordements nécessaires à l'installation d'une machine à laver.
L'espace nuit se compose de trois chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, offrant un agréable espace de détente. Un garage vient compléter les atouts de cette habitation.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, d'une ventilation mécanique double flux ainsi que d'une isolation des façades et de la toiture. Le mur mitoyen bénéficie également d'une isolation acoustique. L'habitation est raccordée au réseau d'égouttage.
Une maison rénovée, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
À découvrir sans tarder !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 183 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180629013067 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22329 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
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