Overview
Description
Prachtige open bebouwing op een gegeerde locatie te Lokeren
IN OPTIE - Deze recente en energiezuinige woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Lokeren en combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E17, scholen en diverse winkels geniet je hier van een ideale ligging: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken vind je een praktische berging met directe toegang tot de garage. Vanuit de leefruimte stap je zo de veranda in, die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en perfect aansluit op de tuin.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime inloopdressing, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een toilet. Tot slot is er nog een zolder, ideaal als extra bergruimte.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- EPC label B
- conforme elektrische keuring
- 3 ruime slaapkamers
- inpandige garage
- rustige woonwijk.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 573 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260422-0003852407-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GAB2026LOK KL |