Overview
Description
LOKEREN - Te renoveren woning met bijgebouwen op +- 6700m²
LOKEREN - Te renoveren woning met bijgebouwen op +- 6700m²
Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, ruimte en potentieel? Dan is deze te renoveren woning op een prachtig perceel van 6.756m² zeker iets voor u!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ingerichte keuken, een gezellige leefruimte met kachel, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om verder ingericht te worden naar eigen wens. Ook beschikt de woning over een berging onder de trap.
Buiten geniet u van verschillende bijgebouwen. In combinatie met het ruime perceel en de uitzonderlijke straatbreedte vormt deze eigendom een unieke kans voor wie ruimte zoekt.
De woning is momenteel vergund als landbouwwoning. Een functiewijziging naar eengezinswoning is mogelijk, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen en het voldoen aan de geldende voorwaarden.
Hoewel de woning steeds goed onderhouden werd, dient ze volledig gerenoveerd te worden om te voldoen aan de huidige normen. De renovatieplicht is van toepassing.
Er is de mogelijkheid om de naastliggende gezinswoning ook aan te kopen (VP 350.000€)
Kortom, een eigendom met enorm potentieel voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken!
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 6756 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 857 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260218-0003805737-RES-1 |
| CO₂ emission | 1965 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 563 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7771647 |