House for sale
299000€
2 bedrooms 101 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze stijlvol gerenoveerde woning in Lokeren is instapklaar en beschikt over een uitstekend EPC B-label.
De inkomhal leidt naar een prachtige, open leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij een grote lichtkoepel. De gezellige woonkamer en moderne open keuken lopen naadloos in elkaar over.
Als moderne troef is de volledige benedenverdieping uitgerust met vloerverwarming onder een sfeervol keramisch parket. Aansluitend op het gelijkvloers bevindt zich de stijlvol gerenoveerde badkamer.
Alle ramen en deuren zijn van duurzaam aluminium en overal voorzien van op maat gemaakte vliegenramen, inclusief een handige vliegenschuifdeur naar de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning beschikt boven over 2 slaapkamers. Voor optimaal comfort is er zowel beneden als boven een apart toilet voorzien.
Aan opslagruimte is er geen gebrek dankzij een inpandige fietsenruimte in de hal, een ruime zolder en een groot, bakstenen tuinhuis achteraan.
De ligging van de woning bevindt zich perfect gebalanceerd tussen het centrum van Lokeren, het groen van het Spoelepark, het Everslaarbos en de omliggende velden. Dankzij de nabijgelegen invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en het industrieterrein.
Met de mogelijkheid om aan de overkant een garagebox te huren wordt parkeren zorgeloos.
De bezoekdagen zijn enkel op afspraak.
Neem contact op via het contactformulier of bel naar 0477 57 73 31 om een tijdslot te reserveren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 124 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 23 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211130-0002484243-RES-7 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 124 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 292 € |
| Tenement building | No |
|
|
|