Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning vormt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een garage biedt ze een uitstekende basis om uit te groeien tot een ruime en comfortabele gezinswoning. Bovendien is er potentieel om de woning verder uit te breiden.
De woning beschikt over een degelijke en praktische structuur, met aangename leefruimtes en veel natuurlijke lichtinval. De bestaande indeling biedt een goede basis voor een renovatie, terwijl de verschillende ruimtes heel wat mogelijkheden bieden om de woning aan te passen aan de noden van vandaag.
De ligging brengt het beste van twee werelden samen. Je woont in een rustige en kindvriendelijke wijk met het Bospark op wandelafstand, terwijl je op minder dan 10 minuten fietsen in het centrum van Lokeren staat. Ook winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
De zonnige tuin is een absolute troef. Dankzij de ruime oppervlakte is er voldoende plaats voor een terras, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens. De praktische bergruimte of hobbyruimte biedt bovendien extra mogelijkheden. Een garage is eveneens voorzien, wat zorgt voor bijkomend comfort en opbergruimte.
Ook de aanwezige zolder vormt een meerwaarde en kan gebruikt worden als extra ruimte.
Wie verder wil gaan, kan de verschillende uitbreidingsmogelijkheden van de woning bekijken en zo extra woonoppervlakte creëren.
De woning vraagt een renovatie, maar biedt tegelijk een sterke basis: een degelijke structuur, 4 slaapkamers, veel lichtinval, een ruime zonnige tuin, garage én mogelijkheden om uit te breiden. Een mooie kans voor wie zelf zijn woning wil vormgeven en investeren in een thuis met potentieel, op een aangename en gunstig gelegen locatie.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf welke toekomst hier mogelijk is.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 571 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 602 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 622 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Address |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478648578 |