Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze fantastische nieuwbouwwoning in Lokeren!
Dit project komt in aanmerking voor het gunsttarief van 6%BTW!
Een ruime gezinswoning met een klassiek-modern karakter.
Dit pand wordt sleutel op de deur afgewerkt en afhankelijk van de fase waarin u koopt, nog helemaal personaliseerbaar.
Contacteer ons gerust om het lastenboek en de plannen in detail door te nemen.
Met een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 290m² en een grondoppervlak van ca. 163m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een bureau, ideaal voor wie ruimte kan waarderen. Heb je nood aan twee badkamers, dan kan je op de tweede verdieping nog een extra badkamer creëren.
Ook de tuin en het terras worden mooi aangelegd.
Architectonische highlights: Het pand toont een karaktervolle bakstenen voorgevel met arduinen sierelementen. Deze klassieke toets, in combinatie met hedendaagse accenten geeft dit huis een eigentijds uiterlijk dat perfect aansluit in de omgeving.
Buitenruimte: Geniet van een aangenaam aangelegde buitenzone met terras en tuingedeelte. De grote raampartijen -zowel beneden als boven- zorgen voor een optimale doorstroming van daglicht en een visuele connectie met de groene omgeving.
Potentieel: De nieuwbouwwoning presenteert zich als de uitgelezen kans om ruim en energiezuinig te wonen. Bovendien kan je alles af naar eigen smaak laten afwerken, afhankelijk van de bouwfase!
Locatie: Gelegen in het gezellige Lokeren, een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan gemeenschapszin en lokale voorzieningen.
Dit huis belooft een geweldige investering voor wie een kant-en-klare woning zoekt, afgestemd op de toekomst!
| Building price excluding VAT | €503,000 |
|---|---|
| Building VAT | €30,180 |
| Total price including taxes* | €533,180 |
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 274 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 67 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 503000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Address |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4009 - |
Get in touch