House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een warme, instapklare gezinswoning waar rust, ruimte en een centrale ligging samenkomen? Deze duurzaam gerenoveerde woning ligt in een rustige straat in het hart van Londerzeel, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het dorpscentrum.

Bij het binnenkomen vinden we een inkomhal met een gerenoveerd gastentoilet en praktisch ingebouwd maatwerkmeubel onder de trap. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met halfopen keuken.

De voormalige garage werd recent volledig gerenoveerd als een multifunctionele leefruimte met vloerverwarming en een afgewerkte polybetonvloer wat over de seizoenen heen een geweldig comfort biedt. Hier bevinden zich momenteel een bureau met groot raam en elektrische zonnescreen, een doucheruimte (wordt afgewerkt in november '26!) en een ruime speel- en ontspanningsruimte. Een grote meerwaarde voor wie thuiswerkt, extra leefruimte zoekt of graag een aparte plek voor de kinderen heeft. De volledige buitenschil van deze ruimte (muren, plat dak, vloer) werd geïsoleerd en afgewerkt in 2025.

Zowel vanuit de keuken als vanuit deze multifunctionele ruimte heb je toegang tot de zuidgerichte tuin, waar je dankzij de gunstige oriëntatie ook in het voor- en najaar heerlijk van de zon kunt genieten. Een muggenraam als schuifdeur aan de keuken is een extra surplus die de connectie met de tuin optimaliseert op warme zomerdagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, momenteel ingericht als dressing maar kan ook perfect dienst doen als kinderkamer. Je vindt hier ook de karaktervolle badkamer, die met hoogwaardige materialen (solid surface bad, natuurstenen meubelblad, gebeitst maatwerkmeubel) volledig werd gerenoveerd in 2024.

Tot slot is er via een vaste trap toegang tot de zolder. Deze biedt nog heel wat potentieel om, mits verdere afwerking, extra bewoonbare ruimte te creëren.

Ook op technisch vlak werd de woning grondig aangepakt: alle technische toestellen (warmtepompboiler, gascondensatieketel, pompgroep) werden recent vernieuwd, alsook zijn er 14 zonnepanelen aanwezig (12 op schuin dak + 2 op plat dak).

Leuke extra's zijn:
- Geautomatiseerde rolluiken in alle slaapkamers
- Muggenramen in alle slaapkamers, badkamer, mulitfunctionele ruimte en keuken
- De riolering werd ook vernieuwd in 2025 en is reeds voorzien op een eventueel toekomstig gescheiden rioleringsstelsel, wat verdere breekwerken in de woning overbodig maakt
- Alarmsysteem is aanwezig