Overview
Description
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Fr :
Cette maison individuelle construite en 1965 se trouve dans une rue latérale calme, au bord d'un petit ruisseau, en plein centre du village de Lontzen.
La maison d'habitation se trouve sur un terrain de 276 m² qui est prolongé par une parcelle de jardin de 165 m².
En face du ruisseau idyllique se trouve le jardin de devant, qui peut être aménagé en places de stationnement.
Vous entrez dans la propriété par l'entrée couverte. Outre la chambre à coucher, on trouve ici au rez-de-chaussée une petite salle de bains, un salon et une salle à manger lumineux ainsi que la cuisine séparée.
Dans la pièce de vie, une porte donne sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, il y a deux autres chambres à coucher et deux vastes greniers.
Deux petites caves sont également disponibles au sous-sol.
L'équipement de la propriété date de l'année de construction. La chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison confortable pourrait être transformée à votre goût.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1965 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 276 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 165 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 632 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240401005078 |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70510 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 227000 € |
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Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |