Overview
Description
Prestige eigendom
Sorry, there is no English translation. HEEL RUIME VILLA IN GROENE OMGEVING NABIJ GENT (Lovendegem). Open bebouwing (villa-stijl) gelegen in parkgebied met absolute privacy. Veel mogelijkheden : als woning, of als combinatie werk-woning.
Woning met een mooie uitstraling en heel veel licht. Indeling : Gelijkvloers : ruime inkom, bezoekersWC met aparte vestiaire. Links de ruime eetplaats met zicht op de tuin. Ernaast de ingerichte leefkeuken.
Rechtdoor een grote salon met schouw en open haard, aansluitend een bureauruimte (of TV zaal). Mooie eiken parketten. Verder nog een inpandige garage. Majestueuze houten trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping : Werkruimte (bureau) op de overloop. Verder 5 ruime slaapkamers, allenmet een mooi uitzicht op de tuin. Verder 2 badkamers, beide met ligbad, en één met extra douche, WC en lavabo's .
Tweede verdieping : een niet ingerichte zolder, wel volledig geïsoleerd. Standaardhoogte, kan dus nog verder ingedeeld en ingericht worden volgens uw behoeften. Tuin: Rondom rond dit mooi pand hebben wij een +/- 5 ha grond, deels weilanden, deels bossen, deels waterpartijen.
U zit volledig in de natuur, maar op slechts 15-20 min van Gent. Het gebouw is perfect georiënteerd : pal naar het Zuiden / Zuidwesten met de achtergevel : dus gans de dag ideale bezonning. Tot slot is er nog een ruime kelder en een inpandige garage (of bergruimte).
Ook nog aanwezig een aparte garageberging, en een carport. Op deze treffen wij
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1963 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 327 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 5000 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202321114-0003039302-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1450000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Address |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
External reference | 1392 - 975 |