Overview
Description
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Fr :
Bienvenue à bord de cette maison offrant de lumineux espaces, le tout dans un esprit au charme marin avec les matériaux nobles qui y sont mis en valeur.
Vous y trouverez un hall d'entrée privatif, un grand séjour en "L" (salon, salle à manger, coin bureau), une cuisine équipée avec coin repas, une belle suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo).
Les rayons du soleil traversant chacune des pièces par des hublots en font un bien chaleureux qui entraine au voyage.
A l'étage, deux chambres dont une équipé d'un point d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains.
Au 2ème étage, une une 4ème chambre chambre de 45m². Possibilité de créer une salle d'eau, arrivées et évacuations prévues
La seconde partie de cet ensemble immobilier concerne un atelier aux multiples possibilités proposant un très grand open-space de +/-210 m² Idéal pour une profession libérale (cabinet médical, architecte, esthétique, assurances, comptabilité...)
Possibilité de créer un espace cuisine ainsi qu'agrandir l'espace professionnel à l'arrière, en fonction des besoins de l'activité future car une maison s'y trouve dans le prolongement.
Un grand garage de +/- 60m² avec porte sectionnelle, motorisée et un parking pour 3 voitures à l'avant offrent également des facilités de stationnement. Arrivées et évacuations prévues
À l'extérieur, un jardin ou même un domaine arboré offre un véritable havre de paix, avec terrasse ensoleillé
Construction year | 1918 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1300 square meters |
Garden orientation | North West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231020012401 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34119 kWh/year |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 1249 € |
Tenement building | No |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0316 |