Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Au REZ : Un magnifique hall d'entrée avec un bel escalier central (donnant un accès au sous-sol) avec garde-corps en fer forgé desservant une très belle pièce de vie entièrement ouverte composée d'un séjour de 29m² (salon et salle à manger), une superbe cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, évier, four, lave-vaisselle, frigo, ilot central et nombreux rangements intégrés). Le hall de nuit dessert 2 belles chambres à coucher de 18m² et 13m² dont une avec un balcon, une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un WC et d'une VMC, un W séparé avec lave-mains. Au 1er étage : Grenier de 98 M2 aménageable facilement en une suite parentale (possibilité de placer un escalier dans le hall d'entrée). Au sous-sol : Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec un espace atelier, une buanderie et une cave saine ! Extérieur : une allée privative pour 3 voitures menant au garage, une terrasse, un jardin clôturé. Caractéristiques : Découvrez cette jolie maison atypique avec énormément de charme de type plain-pied. Elle est parfaitement située en plein cœur du centre de Luingne à proximité immédiate des écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare, ..., chauffage par pompe à chaleur haute de gamme avec climatisation réversible (chaud, froid, déshumidification, ventilation), châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées partout, porte de garage sectionnelle motorisée, parquet en chêne massif dans le séjour,
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 29 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 407 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240421012578 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25409 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 1060 € |
Tenement building | No |
|
DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Address |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
External reference | 5961732 |