Overview
Description
Charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een rui...
Op een mooi perceel van maar liefst 9a99ca bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1970, rustig gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij het centrum van Maaseik.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Hoewel moderniseringswerken aangewezen zijn, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en opnieuw wil laten schitteren.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte, een polyvalente ruimte en de vaste trap naar de verdieping.
De lichtrijke woonkamer met parketvloer en grote raampartijen creëert een aangename verbinding met de tuin en zorgt voor een warme sfeer. Extra gezelligheid wordt voorzien door de pelletkachel in de leefruimte.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureel, hobbyruimte of speelkamer.
De keuken geeft toegang tot de kelderverdieping en sluit aan op een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een eerste badkamer aanwezig met wastafel, inloopdouche en toilet.
Via het sas bereikt u het overdekte terras en de tuin achteraan de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van verwarming en ingebouwde kasten. De tweede badk...
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 999 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 477 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250226-0003538829-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Address |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04A3E2 |