Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruimte, potentieel en een rustige ligging komen hier mooi samen. Deze ruime halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers is prachtig gelegen in een doodlopende straat binnen een aangename woonwijk en beschikt over een mooi perceel van 4 are 73 ca.
De woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en deze naar eigen smaak verder wil opfrissen en moderniseren. Bovendien werden doorheen de jaren reeds verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd.
Dak gerenoveerd in 2021, overschakeling naar condenserend gasketel, gedeeltelijk dubbel beglazing, energielabel D – geen renovatieverplichting.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, open keuken met aanpalend de woonkamer/eetkamer, badkamer, gastentoilet, bureau, overdekt veranda. Verdieping 1: 4 slaapkamers. Verder is er nog een kelder en een gedeeltelijk afgewerkt zolderverdieping dat te bereiken is via de zolderluik. Buiten treffen we de vrijstaande garage en het overdekt terras waar men in alle rust kan genieten!
Kortom, een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging, een mooi perceel en reeds enkele belangrijke investeringen achter de rug. Ideaal voor wie ruimte en potentieel wil combineren met de vrijheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Interesse? Contacteer ons op het nummer 089/20.90.88
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 29 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 473 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003949158-RES2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3867 |
Get in touch