Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Bokstraat te Machelen (Zulte) bevindt zich deze verzorgde alleenstaande woning, gelegen op een mooi perceel van 1.167 m². Hier geniet u van een rustige, landelijke omgeving met prachtige vergezichten, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar het centrum van Machelen, Deinze en de op- en afrittencomplexen in Deinze en Kruisem.
De woning is momenteel volledig gelijkvloers ingericht, maar biedt dankzij de ruime zolderverdieping nog heel wat mogelijkheden om de bewoonbare oppervlakte verder uit te breiden.
Via de inkomhal komt u terecht in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar u zowel zicht heeft op de voortuin als op de achterliggende tuin. Aansluitend bereikt u de reeds vernieuwde keuken, die eveneens uitkijkt op de tuin.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met een toegangsluik tot de ruime zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning. Deze ruimte biedt heel wat potentieel voor wie de woning in de toekomst verder wenst in te richten.
Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer, die zowel vanuit de keuken als vanuit een slaapkamer toegankelijk is.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een absolute troef en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter de woning bevindt zich nog een vrijstaande dubbele garage, ideaal voor het parkeren van wagens of als extra opslagruimte. Daarnaast is er nog een afzonderlijk buitentoilet aanwezig.
Bent u op zoek naar een verzorgde alleenstaande woning op een prachtig perceel, die u verder naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen kunt inrichten? Dan is deze eigendom, met haar landelijke ligging en ruime tuin, zeker een bezoek waard!
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Richtprijs: € 430.000
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1167 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 611 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261015-0003969713-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bokstraat 13 - Machelen |
Get in touch