Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Lijsterstraat, op een interessante ligging tussen Waregem (Kortrijk) en Deinze (Gent), bevindt zich deze ruime, deels gerenoveerde woning. Ook het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem is vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een goede verbinding richting verschillende centrumsteden.
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige houtkachel. Dankzij de mooie oppervlakte zijn hier tal van mogelijkheden: een ruime zithoek, grote eettafel en eventueel nog een extra bureau- of speelhoek vinden er moeiteloos hun plaats. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot de kelder, die voor extra opbergruimte zorgt.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang naar buiten. Hierachter vindt u de volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, apart toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Vanuit de nachthal bereikt u via een valtrap de zeer ruime zolder. Deze biedt niet alleen heel wat extra bergruimte, maar ook verschillende mogelijkheden naar verdere inrichting toe.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het overdekte terras vormt een gezellige plek om buiten te zitten en sluit mooi aan op de tuin achteraan de woning. Daarnaast bevinden zich zowel achteraan als naast de woning nog twee extra ruimtes, ideaal als bijkomende bergruimte.
Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De ruime oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere wagens en geeft toegang tot de garage, voorzien van een automatische poort. Laadpaal is hier ook aanwezig.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een gunstig EPC, die reeds deels werd gerenoveerd maar die u verder kunt inrichten volgens uw eigen smaak?
Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260413-0003838583-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 548 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lijsterstraat 18 - Zulte |
Get in touch