Overview
Description
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Fr :
Charmante maison 2 façades entièrement rénovée à proximité de la gare de Maffle Située à deux pas de la gare de Maffle, cette agréable maison 2 façades, entièrement rénovée et en parfait état d'entretien, vous séduira par son confort, sa luminosité et son potentiel. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave sèche avec compteurs d'eau et de gaz. - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée (double évier, four, réfrigérateur, cuisinière au gaz et hotte), salle de douches avec douche, lavabo et WC. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et un WC indépendant. - 2e étage : vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). Caractéristiques technique s : Maison entièrement rénovée. Châssis en double vitrage. Toiture refaite en 2016 et isolée. Installation électrique conforme. Raccordement à l'égout. Chauffage par 2 convecteurs au gaz. PEB : D. Passage latéral. Petit jardin partagé. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Sa proximité avec la gare, les commerces et les principales commodités en fait un bien pratique et agréable à vivre. A découvrir sans tarder !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260602012605 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31286 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 380 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DEVREUX, Laurent
| Address |
Rue César Despretz, 26
7860 - LESSINES |
|---|---|
| Agent's name | Caroline RASSON |
| Phone number | (068) 33.24.00 |