Overview
Description
Te renoveren halfopen bebouwing met potentieel op mooi pe...
Op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken? In de rustige en landelijke Hogebranddreef, in het charmante Kleit (deelgemeente van Maldegem), bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 518 m². De ligging biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbinding naar het centrum van Maldegem, Eeklo en de N44 richting Brugge en Knokke.
Deze woning, gebouwd in 1935, beschikt over een sterk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een mooi perceel.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een voorkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats en een garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers.
Troeven:
Mooie zonnige tuin met goede oriëntatie
Halfopen bebouwing met veel potentieel
Rustige en aangename ligging in woonwijk met landelijke charme
Grondoppervlakte van 518 m²
Uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
EPC-score: 1053 kWh/m² jaar – Label F
Een energetische renovatie is verplicht, maar biedt net de kans om de woning volledig naar uw eigen wensen en normen te herinrichten.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte, karakter en een uitstekende ligging in Maldegem-Kleit?
Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
📞 Interesse? Contacteer ons vrijblijvend via 0477 39 51 57 of [email protected]
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 518 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1053 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250720-0003650566-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 205 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Hogebranddreef21CC |