Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Wie kiest voor rust, ruimte en groen, voelt zich hier meteen thuis. In een landelijke en bijzonder aangename omgeving in Maldegem bevindt zich deze prachtige alleenstaande villa, gelegen op een mooi domein van 1.037 m².
De woning wordt volledig omringd door groen en biedt daardoor een uitzonderlijk gevoel van privacy en vrijheid. Hier ontsnapt u aan de drukte en geniet u dagelijks van de rust van uw eigen stukje natuur.
Creëer uw droomwoning. Deze villa vormt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil moderniseren.De stevige structuur, de prachtige ligging en het ruime perceel bieden enorm veel mogelijkheden om hier uw ideale thuis te creëren.
Een belangrijke troef zijn de vernieuwde ramen, waardoor reeds een mooie stap werd gezet naar hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een gloednieuwe boorput, een praktische meerwaarde voor het domein.
De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een prachtige buitenruimte voor familie en vrienden.
Troeven
Prachtige alleenstaande villa
Domein van 1.037 m²
Omringd door een oase van groen
Uitzonderlijk rustige en landelijke ligging
Veel privacy en rust
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1037 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 820 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260820-0003936510-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 457 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 731 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Thuis (IPI 509936)
| Address |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009I4w1IAC |