Verzorgde woning met 3 slaapkamers, garage en zuidgericht...
In een rustige woonomgeving te Maldegem bevindt zich op een praktische ligging, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Maldegem is vlot bereikbaar, waardoor deze woning een mooie combinatie biedt van rustig wonen en een goede bereikbaarheid.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte.
Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de tuin.
De keuken bevindt zich aansluitend en is voorzien van een ruime, volledig geïnstalleerde keuken die steeds goed onderhouden werd. Daarnaast is er plaats voor een gezellig zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine en droogkast of waar u extra bergruimte kunt creëren. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot de droge kelder en kunt u rechtstreeks naar buiten, richting de oprit. Dit is bijzonder handig bij het binnenbrengen van boodschappen of dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waardoor de woning geschikt is voor een gezin of voor wie graag over een extra bureau- of hobbyruimte beschikt. De badkamer is volledig uitgerust met een lavabo, toilet en bad.
Via een uitschuifbare trap in één van de slaapkamers is er bovendien toegang tot de zolderverdieping.
Deze ruimte is volledig afgewerkt met OSB en biedt heel wat extra mogelijkheden voor stockage.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin zorgt ervoor dat u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Het ruime terras sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plaats om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime geïsoleerde garage en een oprit, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.
Ook op technisch vlak is de woning voorzien van hedendaags comfort. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig, wat een mooie meerwaarde vormt met het oog op het energieverbruik.
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met drie ruime slaapkamers, een garage, praktische bergruimtes en een zonnige tuin op een rustige maar goed gelegen locatie in Maldegem? Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar [email protected].
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 227 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 932 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202608180003935103-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1177 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW124 |
Get in touch