Overview
Description
Woning met potentieel te Zelzate
Rustig gelegen woning met garage, oprit en tal van mogelijkheden in Zelzate
Gelegen in de Veldbrugstraat te Zelzate geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning bevindt zich op een perceel van 305 m² en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, een functionele keuken, een badkamer, een garage en bijzonder veel bergruimte. Dankzij de praktische indeling zijn er tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak en wensen op te frissen.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruime oprit met plaats voor twee wagens. De perceeloppervlakte van 305 m² biedt bovendien voldoende buitenruimte om aangenaam te vertoeven.
De woning dient opgefrist te worden, maar vormt hierdoor een uitstekende opportuniteit voor zowel starters, handige renovatoren als investeerders. Een extra troef is de conforme elektrische installatie, waardoor u alvast zorgeloos verder kunt bouwen aan uw woonproject.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een gunstige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 305 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240122-0003117632-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 282 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW088 |