Halfopen woning met potentieel op een perceel van 524 m²
Droom je ervan om een woning volledig naar eigen smaak in te richten? Deze halfopen bebouwing in het landelijke Melsen biedt met een perceel van 524 m² een interessante basis om jouw woonplannen vorm te geven.
De woning, gebouwd in 1934, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m². Via de inkomhal bereik je de leefruimtes, met een woonkamer en eetkamer. De keuken sluit aan op de leefruimte en de veranda, waardoor de ruimtes mooi op elkaar aansluiten. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de zolder, waar je extra ruimte kunt creëren, bijvoorbeeld voor een derde slaapkamer, een hobbyruimte of een bureau.
Ook buiten zijn er heel wat praktische troeven. Het perceel van 524 m² omvat een terras, een tuin, een oprit en een garage.
De landelijke ligging in Melsen en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te pakken, maken dit pand het ontdekken waard. Interesse? Contacteer Stijn via 0493 02 99 68 en plan je bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 524 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 883 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260929-0003965349-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW117 |
Get in touch