Apartment block for sale

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Fr :
L'Immobilière Wolfs vous présente cette superbe et imposante villa de 2007 aux finitions de qualité offrant une superficie habitable de 340 m² ! Située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités (centre de Malmedy, autoroute, écoles,...), elle représente une belle opportunité pour les grandes familles, deux ménages ou profession libérale (moyennant autorisation). Enfin, il est essentiel d'insister sur son excellent PEB en classe B ! Une visite s'impose ... Sous-sol (profession libérale ou appartement) : hall d'entrée, living de +/- 32 m², cuisine équipée, débarras, toilette indépendante, deux chambres, salle de bains, terrasse, jardin, abri de jardin, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living +/- 34 m² avec balcon, grande cuisine équipée, buanderie, salle de bains, deux chambres. 1er étage : hall de nuit, quatre grandes chambres, salle de bains (lavabo, baignoire, douche). Grenier : grenier aménageable. Divers : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec une chaudière Viessmann, citerne d'eau de pluie et panneaux solaires pour chauffer l'eau, R.C.: 1.784 €, surface habitable : +/- 340 m², superficie totale : 751 m², le bien est équipé de façon à ce que tous les niveaux puissent être indépendants. Informations énergétiques : PEB No. : 20170330008370, PEB : B, E spec : 150 kWh/m².an, E totale : 47150 kWh/an. TRES BELLE CONSTRUCTION EN ETAT IMPECCABLE ! INCONTOURNABLE POUR FAMILLE DESIRANT DE L'ESPACE ! Plus d'infos et plans télécharge

Nl :
Deze prachtige en indrukwekkende villa van 2007 is kwaliteitsvol afgewerkt en heeft een bewoonbare oppervlakte van 340 m²! De villa is gelegen in een woonwijk dicht bij alle voorzieningen (centrum van Malmedy, autosnelweg, scholen, ...) en is een buitenkans voor grote families, twee gezinnen of een vrij beroep (na de nodige goedkeuring). Kelderverdieping (vrij beroep/appartement) : inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, berghok, WC, twee slaapkamers, badkamer, terras, tuin, tuinhuis, garage. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer met balkon, grote ingerichte keuken, washok, badkamer, twee slaapkamers. 1ste verdieping : nachthal, vier slaapkamers, badkamer. Zolderverdieping : kan ingericht worden. Diversen: pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie + verwarmingsketel, regenwatertank en zonnepanelen. K.I.: € 1.784, bewoonbare oppervlakte: +/- 340 m². Totale oppervlakte: 751 m², de eigendom is zo ingericht dat alle verdiepingen onafhankelijk kunnen zijn van elkaar. Energieprestaties : EPC-nummer : 20170330008370, EPC : B, Energiescore : 150 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 47150 kWh/jaar. PRACHTIG GEBOUW IN UITSTEKENDE STAAT ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !