Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette remarquable maison de ville située au cœur de Marche-en-Famenne, une propriété entièrement rénovée qui conjugue charme historique et modernité contemporaine. La cuisine, entièrement repensée avec des finitions haut de gamme, est dotée d'équipements modernes, idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre généreusement sur le jardin. L'escalier design aux marches bois et métal noir ajoute une touche contemporaine au cœur de la maison.
Les pièces de vie sont exceptionnelles : des espaces généreux baignés de lumière naturelle, avec des jeux de couleurs sophistiqués alternant entre des teintes apaisantes et des accents audacieux. Le salon spacieux invite à la détente avec sa décoration épurée et élégante. À l'étage, les chambres sont confortables. Particulièrement remarquable, la chambre mansardée sous les toits offre une atmosphère intime et apaisante.
L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif, véritable oasis de verdure. C'est un véritable prolongement de la maison, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. Le débarras supplémentaire offre de précieux mètres carrés de stockage supplémentaire.
La localisation en plein cœur de Marche-en-Famenne, à proximité de tous les commerces et services, fait de cette propriété un choix judicieux. Un bien rare et exceptionnel à découvrir absolument.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 275 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261007052129 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 421 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)
| Address |
Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3618 - 2877 |
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