House for sale

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Fr :
Située au 86 rue de Zone à Marchienne-au-Pont, dans un quartier calme, cette maison unifamiliale offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. Bénéficiant d'une toiture récemment remise à neuf et de plusieurs travaux de rénovation déjà effectués, le bien est immédiatement habitable tout en laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Composition du bien :
* Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 17,75 m², suivi d'une salle à manger de 12,09 m² communiquant avec la cuisine. Celle-ci, d'une surface de 12,87 m², est équipée et dispose d'un comptoir. Un WC séparé complète ce niveau.
* Espace détente : Une cave aménagée donnant directement sur la terrasse, comportant une salle de douche. Cet espace polyvalent peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux.
* Étage : Il accueille deux chambres spacieuses (18,05 m² et 12,42 m²) ainsi qu'une grande salle de bain de 8,64 m².
* Potentiel supplémentaire : Un grenier isolé de 37,8 m², entièrement aménageable, offrant la possibilité d'agrandir les surfaces habitables.
* Extérieur : Le bien dispose d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours.
* Superficie totale : 118 m²
* Prix de vente : 165 000 €