House for sale
Make an offer starting from 199500€
1 bedroom 105 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON En partie rénovée à finaliser composée de :
Au Rez-de-chaussée : Un Salon (27) - Une Salle à manger (10) - Une Cuisine à placer (21) - Une Buanderie (6) - Un WC à placer (1)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (8,5) - Une Chambre (18) - Une Salle de Bain avec Douche et Baignoire ainsi qu'un WC (7)
Au 2e étage : Un Grenier (25)
La maison dispose d'une TERRASSE de 30m2, Un JARDIN de 160m2 ainsi que d'un GARAGE pour petit véhicule et place de parking à l'avant
Le bien se trouve à proximité des commerces.
Aspects techniques :
- Emplacements/Raccordement pour pompes à chaleur prévus (pompe à placer)
- NOUVELLE Toiture isolée 2023
- NOUVELLE INSTALLATION : CONFORME à l'acte
- NOUVEAUX Châssis Double Vitrage PVC
- Rénover de l'intérieur : reste les sols, le Wc, peintures, installation cuisine, pompe à chaleur, eau chaude sanitaire & bardage arrière.
- RC : 292 euros
- PEB F - 476 kwh/m2/an - 60 244 kWh/an - 20230209021367 (PEB réalisé AVANT TRAVAUX DE RÉNOVATION DONT CHÂSSIS & TOITURE L'INSTALLATION DES POMPES à CHALEUR amènerons un MEILLEUR PEB entre C/D)
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | May 25 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 403 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 160 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230209021367 |
| CO₂ emission | 118 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60244 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 292 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7703155 |