Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison 3 chambres, qui séduit par son architecture, ses beaux volumes et son caractère authentique, tout en bénéficiant d’importantes rénovations.
Dès l’entrée, vous apprécierez les hauts plafonds et les volumes généreux des pièces de vie, permettant d’aménager confortablement salon et salle à manger. La cuisine rénovée en 2024 complète harmonieusement l’ensemble.
À l’étage, la maison propose 2 grandes chambres et 1 chambre d’enfant.
Sous les combles, le grenier offre un beau potentiel d’aménagement : suite parentale, bureau, espace de loisirs… à vous d’imaginer la suite !
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, intime et entourée de verdure. À l’arrière, un abri de jardin avec accès direct à un chemin offre la possibilité d’envisager la création d’un garage, sous réserve des autorisations nécessaires.
En 2024 : nouvelle toiture, nouveaux châssis et isolation revue.
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
📧 [email protected]
PEB C – réf. 20260914020425 – 47 209 kWh/an – 250 kWh/m².an – valable jusqu’au 14/09/2036.
💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 367 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 367 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260914020425 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45916 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 250 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009aKmDIAU |
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