House for sale
449000€
3 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
Te koop, Ruime bungalow met 3 slaapkamers op gegeerde lig...
CHARMANTE OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS en TAL VAN MOGELIJKHEDEN. De woning is gelegen op een GEGEERDE LOCATIE in Mariakerke, nabij Gent, met een VLOTTE VERBINDING naar INVALSWEGEN, winkels en andere voorzieningen. De GELIJKVLOERSE WONING werd reeds GEDEELTELIJK GERENOVEERD, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is. Bovendien vormt de CONFORME ELEKTRICITEIT een SOLIDE BASIS om de woning VERDER AF TE WERKEN naar eigen smaak. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de LICHTRIJKE WOONKAMER. Aansluitend bevindt zich de nog te vernieuwen keuken met ZICHT OP DE TUIN, aangevuld met een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Verder omvat de woning 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een VERNIEUWDE BADKAMER. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT, een APARTE GARAGE en een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met terras. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en de RUIME VOLUMES is dit de IDEALE GEZINSWONING voor wie COMFORTABEL en RUSTIG wil wonen nabij Gent.
Adres: Melkweide 23 te Mariakerke
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 648 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260306-0003818194-RES-1 |
| CO₂ emission | 11797 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 177 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4365663 |