Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Charmante HOB met grote oprit en diepe tuin te koop in Marke!
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en komen vervolgens in de gezellige leefruimte. Hier vinden we een aangename zithoek met open haard en aansluitend een eetplaats met zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een keuken met toegang tot de kelder en daarnaast een ruime veranda, ideaal als extra leefruimte. De voormalige garage werd ingericht als een studio met zithoek en badkamer, wat heel wat mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau, praktijkruimte of extra verblijf.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, een aparte hobbyruimte en een ruime badkamer met douchecabine en lavabomeubel.
Buiten geniet je van een strak aangelegde, diepe tuin met terras en tuinhuis. De grote oprit zorgt bovendien voor heel wat parkeermogelijkheden. 🚗
✨ Troeven
- EPC C
- Dak- en muurisolatie
- Centrale verwarming met warmtepomp
- HR-beglazing
- Muurisolatie
- Zonnepanelen
- Thuisbatterij
📞 Interesse in deze charmante woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 728 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260926-0003962826-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |
Get in touch