House for sale
459000€
4 bedrooms square meters
250Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer ruime bel-etage met zeer veel mogelijkheden, gelegen in een zone 30 vlakbij o.m. het treinstation, E19 en fietsostrade.
Glvl:
ruime inkomhal met trap; zr ruime gar, gebouwd ifv gebruik als gar voor 2 (bestel)wagens, en als werkruimte. Bijgevolg is ze daartoe breder en hoger, waardoor ze zeer geschikt is voor bvb. vrij beroep e.d. Verder beschikt de garage ook over een stookplaats, afzonderlijk ruim toilet en wasplaats.
In de tuin bevindt zich achteraan een aangelegd terras met grote overdekte bbq en tuinhuis.
Via de naastgelegen oprit kan er toegang tot de tuin en terras voorzien worden, voor bvb. (motor)fietsen of een (extra) garage in de tuin achteraan.
1e verdiep:
Ruime trap- en nachthal; zr ruime living met zr veel lichtinval, ruime eetk, uitgeruste kk, 3 slpks, badk met douche en toilet, een apart toilet met ingemaakte opbergkasten.
Via een schuifdeur in de keuken is er toegang tot een overdekt terras in bankirai met trap naar de tuin.
2de verdiep:
Kleine hal met toegang tot een zeer grote 4e slpk/tienerkamer en ruime bergruimte met waterleiding en afvoer. Hier is ruimte genoeg voor 2 extra (slp)kamers en zelfs een extra badk!
De woning is instapkl. maar kan naar eigen wensen opgefrist worden.
Alle nodige attesten, ook asbest attest, zijn aanwezig, de elektrische installatie is zeer recent deels vernieuwd en AREI-conform gemaakt en er is geen energetische renovatieverplichting (EPC 'D'). Mobiscore: 9,3.
De woning is onmiddellijk beschikbaar, na verlijden van akte.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1972 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 40 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 275 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230301-0002820764-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Town-house |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
---|---|
Cadastral income | 1189 € |
Tenement building | No |
|