House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat te Mechelen-Zuid, ligt deze instapklare halfopen woning met oprit voor 2 wagens en een zonnige tuin op het zuidwesten.
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met keuken, voorzien van airco, met een directe verbinding naar de tuin. Daarnaast bevinden zich hier ook de inkomhal met gastentoilet en een ruime garage met volautomatische poort. Buiten is er een laadpaal aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een doorloopkamer met aparte kleine berging, en een moderne badkamer (met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en meubel). Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime derde slaapkamer en voldoende bergruimte. Twee grote velux-ramen zorgen hier voor veel lichtinval en verluchting, aangevuld met airco voor extra comfort.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend energielabel A (energiescore 64 kWh/m² per jaar) — ruim onder de gemiddelde score voor halfopen bebouwing (370 kWh/m² per jaar) en zelfs onder de Vlaamse langetermijndoelstelling van 2050 (100 kWh/m² per jaar).

De woning ligt op wandel- en fietsafstand van het Vrijbroekpark, winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen fietsostrade bereik je vlot Mechelen-centrum, Hombeek, Hofstade en Zemst (Mobiscore 9,2). Dankzij de ligging nabij afrit E19 is de woning ook ideaal voor wie veel met de wagen onderweg is.

Troeven

Doodlopende straat
Zeer kindvriendelijke buurt (fietsostrade, speeltuin in de straat)
Halfopen woning met 3 slaapkamers
Uitstekende ligging (Mobiscore 9,2)
Uitstekende EPC-score (A)
Instapklaar
Oprit voor twee wagens
Airco op gelijkvloers en verdieping
Laadpaal aanwezig
Volautomatische garagepoort
Nieuwe badkamer & vernieuwde bovenverdieping
Elektriciteitsattest in aanvraag (9/7/2026) en asbestvrij

Contact

[email protected]
Hans 0491/56 80 26