House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze charmante burgerwoning wordt momenteel omgetoverd tot een volledig nieuw studentenhuis met 7 entiteiten. (Reeds volledig verhuurd voor academiejaar 2026-2027!!)
Door zijn zeer centrale, groene én rustige ligging tussen de Thomas More en het station is dit de ideale uitvalsbasis voor elke student.

Het gebouw zal volgende entiteiten omvatten:
- 4 studentenstudio's
- 3 kamers met privé badkamer

Op het gelijkvloers is er een praktische inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met buitenruimte.
Elke kamer/studio wordt uitgerust met een vaste kast met microgolf en frigo of een kitchenette. Ook losse meubels zoals bed, bureau en kast worden door ons voorzien.
Het gebouw zal een totaalrenovatie ondergaan en wordt instapklaar én verhuurd opgeleverd. Wij zorgen tot slot ook nog voor de brandweercontrole en de uitbatingsvergunning 'Topkotlabel'.

De maandelijkse netto huurstroom van 4700 euro resulteert in een rendement van 4,8%.
Oplevering zomer 2026.
EPB in opmaak.
Foto's zijn van recente referentieprojecten met een gelijke afwerking.

Meer info via [email protected] of 0477133059.