House for sale
615000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres, nichée sur un terrain de 649m². Sa façade à 4 pans promet une belle présence. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style authentique, avec son sol aux motifs graphiques et son magnifique escalier en bois massif qui distribue élégamment l'espace.
L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, renforcée par les boiseries soignées et la lumière traversante. Les volumes sont généreux et la disposition des pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le potentiel de cette maison est indéniable, prête à accueillir vos projets de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. L'extérieur invite à la détente et aux moments de partage.
Cette propriété, avec son caractère unique et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché. Son score EPC de D témoigne d'une base solide à améliorer selon vos souhaits. Ne manquez pas la chance de vous approprier ce bien d'exception.
Nl :
Huis met 3 slaapkamers op een perceel van 649m². De vierzijdige gevel heeft een mooie uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verleid door de authentieke stijl, met zijn vloer met grafische motieven en zijn prachtige massief houten trap die de ruimte elegant verdeelt.
Het interieur straalt een warme en tijdloze sfeer uit, versterkt door de verzorgde houtbewerking en het doorlopende licht. De volumes zijn genereus en de indeling van de kamers biedt een aangename en functionele leefomgeving.
Zuidgerichte tuin met terras ,garage voor 1 auto en een opbergruimte van 18m2
Centrale verwarming mazout + pelletkachel living + dubbele beglazing + rolluiken
Kelder + zolder geïsoleerd
Deze woning met zijn unieke karakter is gelegen nabij openbaar vervoer , park, winkels, invalswegen. De EPC-score van D getuigt van een solide basis om naar wens te verbeteren.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 649 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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