House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In 2018 gerenoveerde woning, rustig gelegen in een aangename buurt op wandelafstand van de Grote Markt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een ruime kelder en een tuin met terras.

Een bijzondere troef is de rechtstreekse toegang tot de tuin via de Generaal De Ceuninckstraat, wat onder meer praktisch is voor het stallen van fietsen en vuilbakken.

De woning werd de voorbije jaren verder voorzien van enkele verbeteringen. Zo werden in 2023 acht zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 3,32 kWp. In 2024 werd de tuin volledig heraangelegd en werd een nieuw tuinhuis geplaatst, geschikt voor het stallen van ongeveer 3 à 4 fietsen, tuinmateriaal en vuilbakken.
De woning beschikt over een EPC-label B met een EPC-score van 107 kWh/m²/jaar.

Indeling:
Gelijkvloers – 57 m²
Inkomhal met toegang tot de woonkamer, eetruimte en kelder. De woonkamer beschikt over een gashaard voor sfeerverwarming. De eetruimte is voorzien van een ruime ingemaakte vitrinekast.
De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. In een ingemaakte kast zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet.

Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers (14,5 m² en 16 m²) en twee aparte badkamers.
De eerste badkamer beschikt over een ligbad, toilet en badkamermeubel met lavabo. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, spiegelkast en badkamermeubel met lavabo.

Tweede verdieping
Een ruime derde slaapkamer van 35 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een technische ruimte en extra bergruimte.

Tuin – 35 m²
De woning beschikt over een aangename tuin met terras. De tuin is eveneens toegankelijk via de Generaal De Ceuninckstraat. In 2024 werd de tuin volledig heraangelegd en werd een nieuw tuinhuis geplaatst met ruimte voor ongeveer 3 à 4 fietsen, tuinmaterialen en vuilbakken.

Kelder – 23 m²
Ruime kelder met voldoende mogelijkheden voor opslag en berging.

Kijkdagen
Een bezoek is mogelijk na afspraak tijdens de kijkdagen op 5 en 6 september en op 12 en 13 september. Ook mogelijkheid tijdens de week van 7 september na 17u. Voor het maken van een afspraak gelieve te mailen naar [email protected]. Of telefonisch op het nummer +32 474 27 82 80 (liefst na 17h)