House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit volledig gerenoveerde herenhuis ligt op 500 m van het centrum van de stad en van Nekkerspoel station. In deze charmante woning gaan comfort, ruimte en licht hand in hand. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, die vast aansluit op de volledig uitgeruste keuken en zuid-west gericht terras. De smaakvolle afwerking en de doordachte indeling resulteren in een aangename en stijlvolle woonbeleving. In de hal is een apart gastentoilet en toegang tot droge kelders. De ramen aan de zuid-west gerichte tuin met terras zorgen voor veel lichtinval op het gelijkvloers van het herenhuis.
De tuin en het terras geven ruimte om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met groot zuid-west gericht terras. De slaapkamer geeft toegang tot een dressing, waarin plaats is voor wasmachine en droogkast, en een moderne badkamer met douche en bad.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 grote kamers.
Onder het dak bevindt zich een kamer met mezzanine. In deze kamer is een aparte badkamer en is ook een keukenhoek. Dit verdiep kan als aparte wooneenheid gebruikt worden.
De woning werd in 2004 volledig gerenoveerd. Inmiddels is ook de achtergevel geïsoleerd en bezet. Dit levert een EPC-label B op; er is ook een conforme elektrische installatie. De verwarming is op gas, de gasketel werd in 2025 vervangen door een rendements ketel met thermostatische kranen die het toelaten de temperatuur per zone aan te passen.
Er is een centrale stofzuigen aanwezig in de woning. Op elk verdiep is een aansluitpunt hiervoor.
De woning combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort. De woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Optioneel kan een garagebox op 50m van de woning worden aangekocht voor 32.000 euro, een interessante meerwaarde voor extra parkeer- en bergruimte.
BEZICHTIGEN TIJDENS KIJKWEEKEND VAN 3 - 4 OKTOBER. ENKEL NA AFSPRAAK OP 0473/95 98 35