Overview
Description
Ruime instapklare woning met 4 slpkrs op een toplocatie i...
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Mechelen bevindt zich deze ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en stadstuin. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal waar de gastentoilet zich bevindt. Vooraan de woning beschikt u over een ruime en praktische fietsenberging waar ook plaats voorzien is voor de wasmachine en droogkast. De inkomhal geeft uit op een volledig geïnstalleerde open keuken en gezellige eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich de cosy en lichtrijke zithoek die via een schuifraam toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Via de nachthal op de eerste verdieping heeft u toegang tot de badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, twee grote slaapkamers alsook een bureauruimte met trap naar de tweede verdieping waar u over nog twee slaapkamers kan beschikken.
De verwarmingsketel wordt nog vervangen zodat de woning kan worden opgeleverd met EPC D. Er zal dus geen renovatieplicht van toepassing zijn.
Dit is een uitstekende opportuniteit wanneer u op zoek bent naar een zeer ruime woning met 4 slaapkamers op een uitstekende locatie te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Instapklaar zonder renovatieplicht
- Wandelafstand centrum Mechelen
| Construction year | 1944 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260914-0003954285-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 162 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 792 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Joeri |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475475976 |
| External reference | 2005 |
Get in touch