House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een gezellige woning op een rustige plek, maar toch vlak bij alles wat Mechelen te bieden heeft? Deze charmante stadswoning van ca. 125 m² combineert karakter, comfort en verrassend veel ruimte.

De woning beschikt over een gezellige living en eetkamer, een keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Boven wacht nog een leuke verrassing: de derde slaapkamer bevindt zich onder het dak en werd volledig gerenoveerd tot een sfeervolle mansardekamer, met zichtbare houten balken die de ruimte extra karakter geven.

De woning werd in 2022 deels gerenoveerd. Zo werden onder andere de badkamer en zolderkamer volledig vernieuwd en werd een Vaillant ecoTEC plus verwarmingsinstallatie geplaatst. De woning beschikt over EPC-label C, dubbele beglazing, airconditioning en elektrische rolluiken aan de volledige voorzijde.

Buiten vind je een gezellig stadstuintje/koertje en een kleurrijke voortuin met onder andere hortensia’s en lavendel. Daarnaast is er ook een handige kelder, ideaal als extra bergruimte.

En de ligging? Die is moeilijk te verslaan. Je woont in een rustige straat en zone 30, terwijl het centrum van Mechelen op ongeveer 10 minuten wandelen ligt. Ook Tivolipark, Malinas, winkels, supermarkten, scholen en groene wandelmogelijkheden liggen vlakbij. De E19 richting Antwerpen en Brussel is eveneens vlot bereikbaar.

Nog even praktisch:
• ca. 125 m²
• 3 slaapkamers
• EPC C
• deels gerenoveerd in 2022
• dubbele beglazing & airconditioning
• elektrische rolluiken vooraan
• kelder
• stadstuintje/koertje
• asbestattest in aanvraag en binnenkort beschikbaar
• deze woning kan nog aangekocht worden aan 2% registratierechten

De elektrische installatie is momenteel niet conform; het keuringsverslag is beschikbaar. Een deel van het meubilair kan indien gewenst in overleg worden overgenomen.

Zin om eens binnen te kijken?
Bezoeken zijn mogelijk op zondag 11 oktober, uitsluitend op afspraak.
📩 [email protected]

En Pippa? Die staat alvast klaar om de nieuwe bewoners te ontvangen. 🐈

Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. 🏡