House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning op een boogscheut van het bruisende centrum van Mechelen? Dan is deze verrassend ruime woning in ’t Leitje 22 absoluut een bezoek waard!

Deze recente woning, voor het eerst in gebruik genomen in 2020, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, 5 volwaardige slaapkamers, een privéterras van bijna 20 m² en een gezellige stadstuin. Bovendien werd de woning recent volledig opnieuw geschilderd en verkeert ze in uitstekende staat. Verhuizen en genieten maar!

Via de inkomhal met praktische technische ruimte bereik je de gezellige zithoek vooraan. Achteraan bevindt zich een bijzonder ruime, lichtrijke eetkamer met rechtstreeks zicht op de tuin.

De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over kwalitatieve toestellen, waaronder een koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat en combi-oven/microgolf. Een afzonderlijke berging met wasruimte zorgt voor extra opbergcomfort.

Op de 1ste verd bevinden zich drie ruime slaapkamers (17 m², 14 m² en 11 m²) en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. De grootste slaapkamer geeft bovendien uit op een prachtig privéterras van bijna 20 m², over de volledige breedte van de woning!

De 2de verd biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers van elk ongeveer 16 m². Ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte.

De onderhoudsvriendelijke stadstuin beschikt over een overdekt terras, ideaal voor een gezellige loungehoek waar je ook bij minder mooi weer kan genieten. Achteraan is er een praktische opbergnis.

Het naastgelegen padje biedt eventueel mogelijkheden om, mits de nodige toelatingen, een achtertoegang voor fietsen te creëren.

Gelegen aan de rand van het centrum van Mechelen, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Bovendien zijn er plannen voor de heraanleg en vergroening van ’t Leitje en de herontwikkeling van de nabijgelegen Senam-site en het voormalige Speelgoedmuseum. Een omgeving met heel wat toekomstperspectief!
Enkele troeven op een rij

- Recente woning – eerste ingebruikname 2020
- EPC B – 157 kWh/m²/jaar
- Asbestvrij en elektriciteit conform
- 5 ruime slaapkamers
- Privéterras van bijna 20 m²
- Moderne badkamer en volledig uitgeruste keuken
- Afzonderlijke berging en wasruimte
- Gezellige stadstuin met overdekt terras
- Recent volledig opnieuw geschilderd
- Centrale ligging in een buurt in ontwikkeling

Kortom: een instapklare, verrassend ruime gezinswoning met alle hedendaags comfort!