House for sale
329000€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om er een thuis naar je eigen smaak van te maken.
Je komt binnen in de gang die toegang geeft aan de open leefruimte, waar de ruime keuken en de living in elkaar overlopen. Hier kook je, eet je en ontvang je. De open opstelling zorgt voor veel lichtinval en laat je de ruimte volledig naar eigen wens inrichten.
Op het eerste verdiep bevindt zich een grote badkamer en een slaapkamer.
de twee andere slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep.
De woning is toe aan renovatie en dat is meteen haar grootste kans. Je bepaalt zelf de stijl, de afwerking en het tempo. Het EPC is D en er geldt geen renovatieplicht, dus je kan werken in de volgorde die bij jouw budget en planning past. Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen hand wil zetten.
De ligging is een van de grootste troeven van deze woning:
Vlak bij het station, ideaal voor pendelaars
Op wandelafstand van het centrum met winkels, horeca en diensten
Scholen in de buurt, handig voor gezinnen met kinderen
En een extra troef is dat er een garage box op 3 min van de woning af is.
Kijkdagen:
12/11 Na middag + Avond
13/11 ochtend + Avond
14/11 gehele dag
15/11 Ochtend
Gelieve contact op te nemen voor een afspraak te maken via [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 80 square meters |
| Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 448 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch