House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Zeer ruime, ecologisch en duurzaam gerenoveerde landelijk gelegen woning met grote schuur/stalling/opslagruimte en grote tuin op een perceel van 16,35 are in Hombeek.

Alle info en meer foto’s op www.in2Nature.be/huis-te-koop

Onze woning bestaat uit een woonhuis van 236 m2 bewoonbare oppervlakte op 132 m2 grondoppervlakte met aanpalende stalling/opslagruimte van 176 m2 grondoppervlakte en twee grote hooizolders met prachtig houten gebinte.

Dankzij de afwerking in duurzame en natuurlijke materialen met behoud van historische elementen baadt de woning in een authentieke warme landelijke sfeer.

In de natuurrijke tuin met hoogstamboomgaard bevinden zich nog een historisch bakhuis (te renoveren) met authentieke bakoven (gerenoveerd) en een unieke ‘Hollandse schuur’.
EPC-waarde: B (133Kwh), dankzij onder meer de 10 cm vloer- en 30 cm dakisolatie. Zonnepanelen (3.900 Wp piekvermogen)) en de 10,98 kWh home-battery met 2 modules zorgen voor nauwelijks electriciteitsverbruik. De woning is uitgerust met vloerverwarming aangestuurd via thermostaat met buitenvoeler, verwarmd via een duurzame en energiezuinige gascondensatieketel en een ventilatiesysteem type D (warmterecuperatie).

Woonhuis: Leefruimte, keuken, eetkamer, 4 kamers, ruime luxueuze badkamer met 2-persoonsligbad en 2-persoonsdouche, 2 wc’s, wasplaats, 2 ruime zolders, grote droge kelder.
Elektrische rolluiken aan straatzijde, houten luiken aan tuinzijde
Stalling (te renoveren): 5 stalruimtes + 2 hooizolders + technische ruimte
Stalling: 5 stalruimtes (voormalige koeienstallen), momenteel in gebruik als opslagplaats (2), fietsenstalling (1) en garage (1); 1 hoge ruimte met houten poort (vroegere garage voor de tractor, nu in gebruik als garage voor camionette) + 2 hooizolders
Stedenbouwkundige ligging: landbouwgebied
Regenwaterput (3000 liter, niet aangesloten) en grondwaterput (8 meter, niet aangesloten)

Dit is de ideale woning voor een gezin op zoek naar een zeer ruime woning met grote natuurrijke tuin met veel mogelijkheden, voor de uitbating van een vrij beroep (oorspronkelijk ingericht als kiné-groepspraktijkruimte), voor uitbating van plattelandstoerisme, of wie op zoek is naar een ruime woning met grote opslagruimte.

De hoeve staat vermeld op de Ferrariskaart (1735) als ‘Hoeve Tantelaer’. In 1930 werd het woonhuis aangebouwd, waarbij de hoeve werd omgevormd tot stalling. Het woonhuis werd volledig gerenoveerd in 2008-2015 met behoud van authentieke elementen.

www.In2Nature.be/huis-te-koop