Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een uitstekend gelegen, charmante woning met drie slaapkamers, garage en zonnige tuin nabij de dorpskern van Meerdonk.
De woning beschikt over een gunstige mobiliteit via E34 Antwerpen/Gent en bevindt zich tevens in de omgeving van schitterende groenzones.
Het aangename vloerplan en het solide gebouw zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke woning te bieden heeft.
INDELING : Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet; Woonkamer met open keuken; Keuken met uitzicht op de tuin; Bergruimte met o.a. aansluiting voor wasmachine, droogkast en toegang naar de tuin en garage; Garage; Aangename tuin met (mits snoeiwerk) schitterend uitzicht over de achtergelegen weilanden.
Eerste verdieping: Drie comfortabele slaapkamers (11m², 11m² & 24m²); Badkamer met bad-douche, toilet en lavabo.; Open bureauruimte.
EXTRA: CV op aardgas; Op te frissen maar zeer goed onderhouden; Solide gebouw; Nabij de dorpskern van Meerdonk; Zeer geschikte uitvalsbasis voor zowel Antwerpen als het Havengebied; renovatieverplichting: Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop; Renovatieplicht van toepassing EPC: 490 kWh/m2 - Label: E; Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
Construction year | 1988 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 429 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230327-0002823794-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 560 € |
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1427 - 2144 |