Overview
Description
Huis
Sorry, there is no English translation. Welkom bij deze prachtige woning gelegen in Meerhout. Dit moderne huis combineert ruimte, comfort en hedendaagse architectuur op een zeer aantrekkelijke manier.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 vierkante meter verdeeld over drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het afwerken van de zolderverdieping), wat deze eigenschap ideaal maakt voor gezinnen of voor wie voldoende ruimte wenst. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 392 vierkante meter, wat u ruimte biedt voor mogelijke toekomstige uitbreidingen of het aanleggen van een aangename buitenruimte. De keuken beschikt over eigentijdse inbouwapparatuur en werkbladen met eiland, wat een uitnodigende kookervararing biedt. De grote schuifdeuren bieden directe toegang tot de tuinzone.
Het enige badkamer is met smaak ingericht met een ligbad en inloopdouche, compleet met natuurlijke daglichtinval. De woning beschikt over een losstaande garage, wat voordeel biedt voor parkeerruimte en berging.
Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigentijdse, ruime en functioneel ingerichte woning in een rustige woonomgeving.
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is voorzien van zonnepanelen.
EPB nieuwbouw.
Prijs: Grondaandeel: 125000 + 12% registartie / constructie: 295000+ 21% BTW = 496950 euro incl. registratie grond/inclusief BTW
Voor meer inlichtingen of een bezichtiging, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 392 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | -9 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 13021-G-OMW_2023018044/EP10894/A001/D02/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | -5 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Address |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| External reference | 2591 - 1264 |