Overview
Description
Huis
Sorry, there is no English translation. WONING TE LAAKDAL - MODERN COMFORT MET KLASSIEKE CHARME
Deze uitstekende woning in Laakdal biedt het perfecte evenwicht tussen hedendaags wooncomfort en klassieke uitstraling. Het pand presenteert zich met een elegante wit geschilderde bakstenen gevel onder een moderne donkere dakbedekking, wat een aantrekkelijk contrast creëert en de woning direct opvalt in de buurt.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie wat extra ruimte wenst. Met twee complete badkamers geniet u van ruim faciliteiten voor het dagelijks comfort. Een van de badkamers is voorzien van een luxe inrichting met een ruim bad en moderne wastafels, wat een verwennende sfeer uitstraalt.
Het interieur toont een lichte, moderne indeling met veel doortochten en open ruimtes. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonzone met grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten. De moderne tegelvloer op de begane grond draagt bij aan het schone, onderhoudsvriendelijke karakter van de woning.
Een bijzonder voordeel is de aanwezige garage. Deze biedt veilige opslag mogelijkheden en bescherming voor voertuigen.
De woning is gelegen in een vrij rustige, goed bereikbare buurt van Laakdal, met een verzorgde omgeving. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een solide, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een aangenaam woonklimaat.
Voor meer inlichtingen, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 727 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 43 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240619-0003055532-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 437000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 478 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Address |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| External reference | 2611 - 1276 |