Overzicht
Omschrijving
Huis
WONING TE LAAKDAL - MODERN COMFORT MET KLASSIEKE CHARME
Deze uitstekende woning in Laakdal biedt het perfecte evenwicht tussen hedendaags wooncomfort en klassieke uitstraling. Het pand presenteert zich met een elegante wit geschilderde bakstenen gevel onder een moderne donkere dakbedekking, wat een aantrekkelijk contrast creëert en de woning direct opvalt in de buurt.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie wat extra ruimte wenst. Met twee complete badkamers geniet u van ruim faciliteiten voor het dagelijks comfort. Een van de badkamers is voorzien van een luxe inrichting met een ruim bad en moderne wastafels, wat een verwennende sfeer uitstraalt.
Het interieur toont een lichte, moderne indeling met veel doortochten en open ruimtes. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonzone met grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten. De moderne tegelvloer op de begane grond draagt bij aan het schone, onderhoudsvriendelijke karakter van de woning.
Een bijzonder voordeel is de aanwezige garage. Deze biedt veilige opslag mogelijkheden en bescherming voor voertuigen.
De woning is gelegen in een vrij rustige, goed bereikbare buurt van Laakdal, met een verzorgde omgeving. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een solide, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een aangenaam woonklimaat.
Voor meer inlichtingen, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240619-0003055532-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 437000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Adres |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2611 - 1276 |