Overview
Description
Gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin in een recon...
Gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.Voor meer informatie mail naar [email protected] slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin (125 m2) in een kleinschalig, design project.De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.We betreden de woning via de inkomhal die ons brengt naar een lichtrijke open ruimte (ramen langs 3 zijden) waar we een open kueken, eetplaats en leefruitme vinden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde hebben we een privatieve tuin. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een aangenaam terras.Het ‘dag-gedeelte’ wordt gescheiden via de hal naar het nachtgedeelte waar we 2 slaapk...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 97 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 223 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Breigoed |