Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze ruime woning met een overvloed aan mogelijkheden! De grote living en moderne keuken, vernieuwd in 2019, vormen het hart van het huis. Met 2 grote slaapkamers en een zolder met potentieel voor een 3de slaapkamer, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van een luxe massagebad voor ultieme ontspanning.
Buiten vind je een grote tuin met een tuinhuis, dat is uitgerust met elektriciteit, en nog een extra aparte ruimte voor verschillende doeleinden. De woning ligt in een aangename buurt met vriendelijke buren, dichtbij groene zones, en biedt een rustige omgeving om van te genieten.
Bovendien zijn er veel scholen in de buurt, winkels en een rechtstreekse tramverbinding naar Gent,waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Indeling:
- GLV: bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (4m²), gevolgd door de ruime woonkamer (34 m²) die grenst aan de keuken (20m²). Verderop vindt u de badkamer (6m²) met een apart toilet (2m²) en ruimte voor de wasmachine. Als u via de keuken naar buiten gaat, komt u in een aparte ruimte (8m²). Dan heeft u een mooi aangelegd terras met nog een tuin en tuinhuis. (75m²)
- 1steV: op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (29m² en 17m²).
- 2deV: op de tweede verdieping treft u de zolder (19m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Construction year | 1918 |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 29 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 185 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 75 square meters |
Primary energy consumption | 563 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231005-0003007159-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 563 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 265 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000McMnIAK |