Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige, residentiële woonwijk in Melle bevindt zich deze gerenoveerde, ruime gezinswoning, ook ideaal voor combinatie beroeps/privé voor een vrij beroeper. Je betreedt de woning via een recent aangebouwde en royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze open ruimte biedt een harmonieus zicht op de volledig uitgeruste, een high-end keuken met een arsenaal aan kwalitatieve en dure apparaten. Twee moderne ovens, een warmhoudlade, dynamische kookplaat, high-end dampkap, grote frigo, XXL-vaatwasser, ... Ideaal voor een (hobby)kok. Een ruime eetkamer en een comfortabele zithoek met haard. Aansluitend vind je een berging op kamergrootte, ideaal ingericht voor wasmachine, voorraad en extra opbergruimte. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met plaats voor wagens én bijkomende opslag. Via de verborgen kastdeur kom je in de ontspanningsruimte voorzien van ingemaakte kasten, een aparte zithoek, ruimte voor een snookertafel en een apart toilet. Een stijlvolle trap brengt je naar de bovenverdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en een royale studio. De master bedroom is uitgerust met een aparte, te renoveren badkamer met bad en toilet. De brede overloop biedt ruimte voor een werkhoek. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde dressings. De studio is bijzonder ruim en laat toe om moeiteloos een bed, bureau en opbergkast te integreren. Verder vind je een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubb
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 379 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1522 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250922-0002565596-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 969000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1631 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|