House for sale
255000€
3 bedrooms 173 square meters
Overview
Description
Charming home with the potential for 4 bedrooms
Sorry, there is no English translation. Deze karaktervolle woning biedt vandaag 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4de slaapkamer te creëren.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een charmante inkomhal, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken (met toegang tot de kelder 15,5m²), ruime eetplaats en buiten een koer (met buitenberging en afzonderlijke wasplaats). Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer (met toilet) en 1 hele ruime zolder (toegankelijk met vaste trap).
EPC-label F: renovatieverplichting van toepassing
Parkeerplaats voor 3 auto's
3 ruime slaapkamers, uitbreidbaar naar 4
Ruime zolder (met vaste trap!)
Praktische droge kelder
Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en tal van renovatiemogelijkheden om van deze woning een eigentijdse en comfortabele thuis te maken.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woondroom te realiseren? U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 44 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 728 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0003911833-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 513 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Gent (IPI 511372)
| Address |
Hoveniersstraat 82
9050 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96323 - 3627772 |